Immobiliare: a Milano una lieve tregua sugli affitti, ma resta la più cara d’Italia
16 Febbraio 2026 • Paolo Bestetti
Il mercato degli affitti a Milano mostra segnali di lieve rallentamento dopo anni di aumenti, con una moderata flessione dei canoni in alcune zone della città. Nonostante questa tregua, Milano resta la città più cara d’Italia per affittare casa, con prezzi medi nettamente superiori alla media nazionale.
Il peso dell’affitto sui redditi familiari rimane elevato, spesso oltre la soglia di sostenibilità del 30 per cento, rendendo difficile l’accesso all’abitazione soprattutto per giovani, studenti e nuclei monoreddito. Per chi cerca casa, il contesto resta complesso: se da un lato emergono segnali di stabilizzazione dei prezzi, dall’altro il livello assoluto dei canoni continua a spingere molti verso quartieri periferici o l’hinterland.
